Immobilienverkauf in Stuttgart & Region

Ihre Immobilie. Ihr Erlös.

Festpreis statt Provision!

Wir begleiten Sie persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie.Von der strategischen Vermarktung bis zum Notartermin.Ein Festpreis für Sie. 0 % Provision für Käufer. So funktioniert's

Erstgespräch anfragen

Beispiel · Wohnung in Stuttgart

Verkaufspreis500.000 €
Klassische Provision*17.850 €
Echtwert Festpreis0 €

* 3,57 % Verkäuferanteil, üblich in BW.

UNSERE ZUSAGEN

Ein gemeinsames Ziel: Ihr bestmögliches Ergebnis.

01

Festpreis statt Provision.

Ihr Preis steht schriftlich fest, bevor Sie starten. Und er ändert sich nicht, egal wie viel Ihre Immobilie erzielt. Je besser Ihr Verkaufspreis, desto mehr bleibt bei Ihnen.

02

0 % Provision für Käufer.

Wer bei Ihnen kauft, zahlt keine Provision. Das macht Ihre Immobilie attraktiver: Jeder Euro, den Käufer nicht für eine Provision einplanen müssen, hat Platz in ihrem Gebot.

03

Nur auf Ihrer Seite.

Wir arbeiten ausschließlich für Sie als Verkäufer, ohne parallelen Vertrag mit der Käuferseite. In jeder Verhandlung vertreten wir somit zu 100% Ihre Position. Für ein optimales Ergebnis.

04

Keine langfristige Bindung.

Keine Mindestlaufzeit, keine Kündigungsfrist: Sie können jederzeit aussteigen, ohne Begründung. Wir überzeugen lieber durch Leistung.

IHRE RECHNUNG

Jeder gesparte Euro Käuferprovision kann zu Ihrem zusätzlichen Erlös werden.

Drei Angaben genügen: Ihre Objektart, der erwartete Verkaufspreis und ob Sie Besichtigungen selbst übernehmen möchten.

Das Ergebnis unseres virtuellen Rechners zeigt beide Seiten: Ihren Festpreis und was Ihre Käufer zahlen.

Was kostet Ihr Verkauf?

OBJEKTART

¹ Mehrfamilienhaus · 3–6 Einheiten

VERKAUFSPREIS

500.000 €

150.000 €2.000.000 €

BESICHTIGUNGEN

² Als Gastgeber zeigen Sie Ihre Immobilie selbst, niemand kennt sie besser. Alles andere übernimmt Echtwert.

IHRE SEITE

Klassische Provision*17.850 €
Echtwert Festpreis4.790 €
IHRE ERSPARNIS13.060 €

DIE KÄUFERSEITE

Klassische Provision*17.850 €
Mit Echtwert0 €
PROVISIONSFREI0 %

* Alle Echtwert Preise umsatzsteuerfrei gem. § 19 UStG. Im klassischen Modell zahlen Verkäufer und Käufer je 3,57 % des Kaufpreises, üblich in BW. Ihre Ersparnis bezieht sich auf den Verkäuferanteil.

DAS ECHTWERT PRINZIP

Individuell. Durchdacht. Flexibel.

ECHTWERT FÜHRT

Die gesamte Strategie und Umsetzung liegt bei uns, vom ersten Tag bis zur Unterschrift.

  • Wertermittlung & Preisstrategie
  • Architektur-Fotografie & Exposé
  • Vermarktung auf allen relevanten Portalen
  • Prüfung & Qualifizierung jedes Interessenten
  • Organisation aller Besichtigungstermine
  • Verhandlung, ausschließlich für Sie
  • Vorbereitung & Begleitung zum Notartermin

SIE EMPFANGEN

Niemand kennt Ihre Immobilie besser als Sie. Vorbereitet und organisiert von uns agieren Sie als Gastgeber.

  • Sie bestimmen, wann besichtigt wird.Terminabstimmung übernehmen wir
  • Sie öffnen ausschließlich geprüften Interessenten die Tür
  • Sie zeigen Ihr Eigentum so, wie nur Sie es können
  • Sie entscheiden in Ihrem Tempo
  • Alles davor und danach liegt bei uns

Die Gastgeberrolle passt nicht in Ihren Alltag? Dann übernehmen wir auch die Besichtigungen, vollständig. Mehr erfahren

Bei Portfolio-Objekten übernehmen wir standardmäßig alle Besichtigungen.

Kategorien nach Objektart

Festpreis statt Provision.

Unsere Preise richten sich nach Aufwand und Charakter Ihrer Objektart, nie nach Ihrem Verkaufspreis.Wir unterscheiden drei Kategorien: Wohnung, Haus und Portfolio.

WOHNUNG

4.790 €

Etagenwohnungen aller Art, unabhängig von der Größe.

ENTHALTEN

Alle Standardleistungen
Setup 1.290 €, fällig mit Freigabe Ihres Exposés.Erfolg 3.500 €, fällig nach dem Notartermin.

OPTIONAL

Echtwert übernimmt die Besichtigungen.

+ 2.690 €

HAUS

8.190 €

Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Ein- und Zweifamilienhäuser, Baugrundstücke.

ENTHALTEN

Alle Standardleistungen
  • Zusätzlicher Behördenaufwand(z. B. Altlastenverzeichnis)
  • Drohnenaufnahmen
  • Videosequenz zur Vermarktung
  • Energieausweis inklusive
Setup 1.890 €, fällig mit Freigabe Ihres Exposés.Erfolg 6.300 €, fällig nach dem Notartermin.

OPTIONAL

Echtwert übernimmt die Besichtigungen.

+ 3.590 €

PORTFOLIO

17.890 €

Mehrfamilienhäuser mit 3 bis 6 Einheiten.

ENTHALTEN

Alle Standardleistungen
  • Alle Leistungen der Kategorien Wohnung & Haus
  • Renditeunterlagen: Cashflow, Mieterliste, Ertragswert
  • Besichtigungen durch Echtwert
  • Energieausweis inklusive
Setup 2.790 €, fällig mit Freigabe Ihres Exposés.Erfolg 15.100 €, fällig nach dem Notartermin.

ENTHALTEN

Echtwert übernimmt die Besichtigungen.

+ 0 €

* Alle Preise umsatzsteuerfrei gem. § 19 UStG.

IN JEDER KATEGORIE ENTHALTEN

Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie durch den gesamten Verkauf, persönlich und vor Ort.

  • Datenbasierte Marktwertermittlung
  • Behördengänge & vollständige Unterlagen
  • Professionelle Fotos & High-End-Exposé
  • Grundrissaufbereitung & 3D-Rundgang
  • Vermarktung auf Top-Portalen
  • Terminorganisation & Qualifizierung von Interessenten
  • Angebotsmanagement & Verhandlung
  • Begleitung zum Notartermin

STANDARDISIERTER ZAHLUNGSABLAUF

SETUPGEBÜHR

Fällig mit Freigabe Ihres Exposés

Alle erstellten Materialien gehören damit Ihnen.

VERKAUFSPHASE

0 €

keine laufenden Kosten

ERFOLGSHONORAR

Fällig nach dem Notartermin

Ihre Immobilie. Ihr Erlös.

ÜBER ECHTWERT

Unsere Zusage. Nur auf Ihrer Seite.

Echtwert ist die persönliche Verkaufsbegleitung zum Festpreis. Entwickelt und umgesetzt von Immobilienprofis, die seit über zehn Jahren selbst kaufen, bauen und verkaufen. Unsere Überzeugung wird groß geschrieben: Ihre Immobilie. Ihr Erlös.

Wir sind persönlich für Sie da. Im Erstgespräch betrachten wir Ihre Situation individuell und beraten Sie unverbindlich. Mehr über Echtwert

  • Ausschließlich ein Vertrag mit Ihnen. Kein paralleler Vertrag mit der Käuferseite.

  • Wir überzeugen anders. Keine Mindestlaufzeit, keine Kündigungsfrist.

  • Ihr Festpreis steht schriftlich fest, bevor Sie unterschreiben.

Pascal Gomes bei der Arbeit
Pascal Gomes unterwegs

HÄUFIGE FRAGEN

Ihre Fragen. Unsere Antworten.

Weil Sie zu diesem Zeitpunkt noch gar nichts entscheiden müssen. Wir hören zu, ordnen Ihre Situation ein und zeigen Ihnen, wie wir Ihren Verkauf angehen würden. Sie entscheiden danach in Ruhe, ob unser Modell zu Ihnen passt. Es entsteht keine Verpflichtung.
Sie zahlen nicht alles auf einmal. Die Setup-Gebühr wird fällig, wenn Sie Ihr fertiges Exposé freigeben. Sie deckt, was bis dahin entstanden ist: Wertermittlung, Fotografie, Grundrisse, Exposé. Während der gesamten Vermarktung kommen keine zusätzlichen Kosten auf, in dieser Phase zahlen Sie nichts. Das Erfolgshonorar berechnen wir erst, nachdem der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Die Beträge je Kategorie (Wohnung, Haus, Portfolio) finden Sie unter Pakete & Preise.
Nein. Sie können die Zusammenarbeit mit Echtwert jederzeit beenden, fristlos und ohne Begründung. Das Erfolgshonorar würde erst fällig werden, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterzeichnet ist. Kündigen Sie vorher, entfällt das Erfolgshonorar selbstverständlich vollständig. Wenn die Setup-Gebühr durch erbrachte Leistung fällig geworden ist, wird diese nicht erstattet. Sie bezahlt die bereits erbrachte Leistung: Wertermittlung, Fotografie, Grundrisse und Exposé. Das Material gehört dann vollständig Ihnen. Wir sind von unserer Leistung überzeugt und möchten, dass Sie freiwillig bleiben.
Ja. Die Verhandlung ist fester Bestandteil Ihres Festpreises. Wir strukturieren den kompletten Angebotsprozess, führen die Preisverhandlungen und vertreten dabei ausschließlich Ihre Seite, ohne parallelen Vertrag mit der Käuferseite. Alle Ergebnisse bereiten wir für Sie auf. Die finale Entscheidung treffen Sie.
Dann übernehmen wir sie vollständig. Mit dem Besichtigungs-Upgrade repräsentiert Echtwert Sie bei allen Besichtigungsterminen vor Ort, zum festen Aufpreis je Kategorie (Wohnung, Haus). Alle Beträge finden Sie unter Pakete & Preise. Sprechen Sie uns im Erstgespräch einfach darauf an.
Auf den reichweitenstärksten Portalen, allen voran ImmoScout24. Reichweite allein ist aber nicht immer alles: Wir passen die Vermarktungsstrategie an die aktuelle Marktlage an und positionieren Ihr Angebot gezielt für die Käufer, die es erreichen soll. Die Portalkosten sind vollständig in Ihrem Festpreis enthalten.

DER ERSTE SCHRITT

Ihr unverbindliches Erstgespräch mit uns.

Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen. Wählen Sie direkt Ihren Wunschtermin.

SO LÄUFT ES AB

  1. 1Wunschtermin wählen. Name, Telefon, E-Mail eingeben. Sie erhalten eine Bestätigung per E-Mail.
  2. 2Unser Erstgespräch findet statt. 15 Minuten, persönlich per Video-Call.
  3. 3Wir vereinbaren einen Termin für die Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort.
  4. 4Auf Basis Ihrer Daten und des Vor-Ort-Termins ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und besprechen das Ergebnis mit Ihnen.
  5. 5Wir schließen einen Vertrag und starten die Zusammenarbeit.